Kinnisvara tootluse kalkulaator
Arvuta kinnisvarainvesteeringu tootlust, arvestades laenu, üüri ja kulusid.
Sisesta andmed
Tulemus
Igakuine rahavoog
0 €
Aastane tootlus (ROI)
0%
Kogutootlus perioodi jooksul
0 €
Omakapital vs laenujääk
0 € / 0 €
Detailne arvutus
Kuidas kinnisvara tootlust arvutada?
Kinnisvara tootlus sõltub mitmest tegurist: üüritulu, laenumakse, halduskulud ja kinnisvara väärtuse kasv. Kalkulaator arvestab kõiki neid komponente ja näitab igakuist rahavoogu ning aastast tootlust sinu investeeritud omakapitalilt.
Igakuine makse arvutatakse annuiteetlaenu valemiga. Rahavoog on üüritulu miinus laenumakse ja kulud. ROI arvutatakse omakapitali suhtes, arvestades nii rahavoogu kui ka kinnisvara väärtuse kasvu.
Loe lisaks meie investori blogist kinnisvara investeerimise kohta.