Crowdestate — kinnisvara ühisrahastus

Crowdestate — kinnisvara ühisrahastusplatvormi ülevaade

Crowdestate on 2014. aastal Eestis asutatud kinnisvara ühisrahastusplatvorm, mis pakub investoritele võimalust osaleda mitmesugustes kinnisvaraprojektides. Platvorm vahendab nii arendus-, renoveerimis- kui ka ärikinnisvara projekte, võimaldades investoritel hajutada oma portfelli erinevate kinnisvaratüüpide vahel. Crowdestate on üks vanemaid kinnisvara ühisrahastusplatvorme Baltikumis.

Kuidas Crowdestate töötab?

• 1. samm: Registreeru Crowdestate platvormil ja läbi identiteedi tuvastamine.
• 2. samm: Tutvu avatud kinnisvaraprojektidega — iga projekt sisaldab riskianalüüsi ja prognoose.
• 3. samm: Investeeri vähemalt 100€ valitud projekti.
• 4. samm: Teeni tulu vastavalt projekti tingimustele — intress, üüritulu või kapitali kasv.

Peamised omadused

• Mitmekesised projektid: Arendusprojektid, renoveerimine, ärikinnisvara ja eluruumid.
• Pikk kogemus: Tegutseb alates 2014 — üks vanemaid kinnisvaraplatforme Baltikumis.
• Eesti platvorm: Registreeritud ja reguleeritud Eestis, järgib EL-i nõudeid.
• Läbipaistev info: Iga projekti kohta detailne analüüs ja riskihinnang.
• Madal miinimum: Alusta 100 eurost.

Tasud ja kulud

• Investeerimistasu: Puudub investorite jaoks.
• Raha sissemakse: SEPA ülekanne tasuta.
• Väljavõtmine: Tasuta (SEPA).

Võrdle Crowdestate’i teiste investeerimisplatvormidega.

Regulatsioon ja turvalisus

• Crowdestate on registreeritud Eestis ja järgib EL-i ühisrahastuse määrust.
• Platvorm viib läbi põhjaliku due diligence iga projekti puhul.
• Regulaarsed aruanded investoritele.
• Oluline: Mõned varasemad projektid on viibinud või ebaõnnestunud — kontrolli alati riskitaset.

Kellele Crowdestate sobib?

• Kinnisvarast huvitatud investoritele, kes soovivad osaleda erinevates projektitüüpides.
• Keskmise riskitaluvusega investoritele, kes mõistavad arendusprojektide eripara.
• Väikeinvestoritele, kes saavad alustada 100 eurost.

Tutvu ka meie blogi investeerimisjuhenditega.

Riskid

• Arendusprojektid kannavad kõrgemat riski — ehitus võib viibida või ebaõnnestuda.
• Investeeringud on mittelikviidsed — puudub teisene turg.
• Mõned varasemad projektid on kahjumiga lõppenud.
• Platvormirisk — Crowdestate’i tegevuse lõpetamine võib mõjutada investeeringuid.

NB: Tutvu turvalise investeerimise juhendiga enne otsuste tegemist.

Kuidas alustada investeerimist Crowdestate platvormil?

Investeerimise alustamine on lihtne ja kiire protsess.

1. Registreeru Crowdestate platvormil — loo tasuta konto oma e-posti aadressi ja isikuandmetega. Registreerumine võtab vaid paar minutit.
2. Läbi isikutuvastuse — kinnita oma isik vastavalt regulatsioonide nõuetele. Tavaliselt on vaja ID-kaarti või passi.
3. Kanna raha kontole — tee ülekanne oma pangakontolt platvormi kontole. Minimaalne investeering on 100€.
4. Vali projekt ja alusta — tutvu saadaolevate kinnisvaraprojektidega, vali sobiv investeering ja tee oma esimene sissemakse.