EstateGuru — kinnisvaraga tagatud laenud

EstateGuru — Euroopa juhtiva kinnisvaralaenuplatvormi ülevaade

EstateGuru on 2014. aastal Eestis asutatud kinnisvaraga tagatud laenuplatvorm, mis on kasvanud üheks Euroopa suurimaks oma valdkonnas. Platvormil on rahastatud üle 800 miljoni euro laene ja sellel on üle 150 000 investori. EstateGuru eristub konkurentidest esimese järjekoha hüpoteegi nõudega, mis tagab investoritele tugevama kaitse laenude makseviivituste korral.

Kuidas EstateGuru töötab?

• 1. samm: Registreeru EstateGuru platvormil ja läbi identiteedi tuvastamine (KYC).
• 2. samm: Kanna raha kontole SEPA ülekandega (min 50€).
• 3. samm: Vali laenuprojektid käsitsi või kasuta Auto Invest funktsiooni.
• 4. samm: Teeni intressi — keskmine tootlus 10–11% aastas, tagatud kinnisvaraga.

Peamised omadused

• Esimese järjekoha hüpoteek: Kõik laenud on tagatud kinnisvara hüpoteegiga, mis annab investoritele eesjärjekorras nõudeõiguse.
• Pikk kogemus: Üle 10 aasta tegevust ja 800M€+ rahastatud projekte.
• Üle-euroopaline haare: Projekte Eestis, Lätis, Leedus, Soomes, Hispaanias, Portugalis jm.
• Auto Invest: Automaatne investeerimine vastavalt sinu kriteeriumidele.
• Madal miinimum: Alusta juba 50 eurost ühte projekti.

Tasud ja kulud

• Investeerimistasu: Puudub investorite jaoks.
• Raha sissemakse: SEPA ülekanne tasuta.
• Väljavõtmine: Tasuta (SEPA).

Kasuta kinnisvara kalkulaatorit oma tootluse arvutamiseks.

Regulatsioon ja turvalisus

• EstateGuru on registreeritud Eestis ja järgib EL-i regulatsioone.
• Kõik laenud on tagatud esimese järjekoha hüpoteegiga.
• Platvorm avaldab regulaarselt statistikat ja finantsaruandeid.
• Oluline: Osa laene on hilinenud — kontrolli alati riskitaset enne investeerimist.

Kellele EstateGuru sobib?

• Kinnisvarainvestoritele, kes soovivad füüsilise tagatisega investeeringuid.
• Hajutamist otsivatele investoritele, kes soovivad üle-euroopalist kinnisvaraportfelli.
• Väikeinvestoritele, kes saavad alustada juba 50€ investeeringuga.

Võrdle EstateGuru teiste investeerimisplatvormidega.

Riskid

• Kinnisvaraga tagatud laenud ei ole riskivabad — laenusaaja võib makse viivitada või maksmata jätta.
• Kinnisvara sundmüük võib tuua kaasa väiksema summa kui laenuõigekaebus.
• Osa laene on pikaajalised — likviidsus võib olla piiratud.
• Platvormirisk — EstateGuru finantsraskused võivad mõjutada investeeringuid.

NB: Tutvu turvalise investeerimise juhendiga enne investeerimist.

Kuidas alustada investeerimist EstateGuru platvormil?

Investeerimise alustamine on lihtne ja kiire protsess.

1. Registreeru EstateGuru platvormil — loo tasuta konto oma e-posti aadressi ja isikuandmetega. Registreerumine võtab vaid paar minutit.
2. Läbi isikutuvastuse — kinnita oma isik vastavalt regulatsioonide nõuetele. Tavaliselt on vaja ID-kaarti või passi.
3. Kanna raha kontole — tee ülekanne oma pangakontolt platvormi kontole. Minimaalne investeering on 50€.
4. Vali projekt ja alusta — tutvu saadaolevate kinnisvaraprojektidega, vali sobiv investeering ja tee oma esimene sissemakse.